Kaksi AL-tonttia myynnissä
Myös 637-tien vieressä olevat kaksi AL-tonttia ovat nyt myynnissä. Niille voi rakentaa ensimmäisten tonttien joukossa, kun tieyhteys ja kunnallistekniikka valmistuu v. 2011. Jos tontit yhdistää, niistä muodostuu lähes 5500 m2:n tontti.
Seuraavassa ote asemakaavamääräyksistä, mitä tonteille saa rakentaa:
"Kataanmäki, suunnittelualue on kaavoitettu pääasiassa pientalomuotoiseen asumiseen. Tonttijako on ohjeellinen ja rakennusoikeus määritelty pääosin tehokkuusluvulla (AL-1 – tonteilla e = 0,3).
Rakennuspaikkoja voidaan perustaa ohjeellisesta tonttijaosta poiketen.
Kataanmäen asemakaavakartan rakentamista ohjaavat rajoitukset ja ohjeet on esitetty seuraavassa".
Kaavamerkinnät ja – määräykset ovat kattavasti kaavakartalla, tavanomaisten
merkintöjen lisäksi kaavaan on lisätty seuraavat erikoisemmat merkinnät ja määräykset:
AL-1
Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Alueelle saa sijoittaa myös ympäristöhaittaa aiheuttamattomia teollisuutta ja matkailua palvelevia rakennuksia.
Rakennusten julkisivujen laatuun maantielle päin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Suojaamattomia huoltoalueita ei saa sijoittaa rakennusten maantien puoleiselle
sivulle. Tonttia ei saa käyttää ympäristöä rumentavaan varastoimiseen eikä sille saa sijoittaa laitosta, joka tärinän, melun, pölyn ja savun tai muun saastevaikutuksen
vuoksi aiheuttaisi haittaa ympäristölleen. Ulkovarastointi on sallittu ainoastaan riittävän suojaavissa aitauksissa. Jätehuoltoalueet on aidattava muusta ympäristöstä
vähintään 150 cm korkealla, ympäristökuvallisesti korkeatasoisella aidalla.
Rakennussuunnittelussa on otettava huomioon meluntorjunta sisätiloissa siten, etteivät valtioneuvoston päätöksen mukaiset ohjearvot ylity. Piha-alueilla tieliikenteen
aiheuttamaa meluhaittaa on pyrittävä vähentämään erillisten työtilojen, piharakennusten tai aitojen sijoituksella. Tontille tulevat asunnot ja niiden piha-alueet on erotettava tontin muista toiminnoista
riittävillä suojaistutuksilla.
/IMG_4058.JPG)
Tonttien koot ovat 2579 neliömetriä ja 2909 neliömetriä. Lisä- ja hintatiedot saa pyydettäessä myyjältä.
